1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛媛県
20.1万円/㎡
前年比+0.2%
松山市
20.1万円/㎡
前年比+0.2%
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メゾン・ド・エディフィス
愛媛県松山市朝生田町一丁目
伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
955万円
21.0万円/㎡
579
829
1,080
1,330
AI査定結果
推定相場価格
955万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜1,080万円
18.3万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・エディフィス
890万円（19.6万円/㎡）/ 1階 / 45.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 890万円 | 19.6万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 950万円 | 20.9万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 550万円 | 10.5万円 | 2階 | 52.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/16 | 720万円 | 12.8万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | メゾン・ド・エディフィス 松山市朝生田町一丁目 | いよ立花駅7分 | 890万円 | 19.6万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス木屋町 松山市木屋町一丁目 | 本町四丁目駅3分 | 1,000万円 | 19.3万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザステーションコア松山 松山市味酒町一丁目 | 大手町駅3分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.3㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2023/06/28 | サンシャイン松山 松山市歩行町二丁目 | 勝山町駅5分 | 1,200万円 | 22.6万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ライオンズマンション三番町 松山市三番町一丁目 | 大街道駅9分 | 880万円 | 20.0万円 | 43.96㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で0.2%上昇、松山市では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は松山市の平均と比較して2.5%割安です。